بوابة المخطط العمراني

 الحياة / أوضح الرئيس التنفيذي لشركة جدة للتنمية والتطوير العمراني الدكتور وليد عبدالعال لـ «الحياة» ، أن الشركة تركز على مشاريع عمرانية مستدامة بالتعاون مع الجهات الحكومية والمشاركة مع القطاع الخاص، وتشمل محفظتها الاستثمارية مجموعة متنوعة من المشاريع تخدم محافظة جدة بمختلف أنشطتها العمرانية والاقتصادية والاجتماعية والبيئية.

وأكد عبدالعال سعي الشركة إلى التميز في مشاريعها كونها شركة حكومية تستثمر الأراضــــــي المملوكـــة لها بمشاريع مبتكرة موجهة تهدف لخلق فرص جاذبة لمشاركة القطاع الخاص بها، أو القيام بمشاريع بشـــــكل منفـــــرد لطبيعة أهدافهـــــــا كالمشاريع النابعة من المسؤولية الاجتماعية مثل مشروع تطوير الواجهة البحرية.

وبحسب عبدالعال، فإن جدة للتنمية والتطوير العمراني تتميز بمرونة في أعمالها تمكنها من إنجاز مشاريعها بمعايير اقتصادية ربحية واستثمارية بعيداً عن الروتين العام، إلا أنها تخضع لنظام الشركات ولوائحها الخاصة بها وما يقره مجلس إدارتها المعين من مجلس الوزراء، لافتاً إلى أنه باعتبار الشركة مملوكة لأمانة محافظة جدة، فهي تستفيد من المقومات العائدة للأمانة واستثمارها بما يعود بالنفع على سكان وزوار المدينة.

وحدد الرئيس التنفيذي للشركة أنواع المشاريع التي تنفذها، وهي المشاريع الريادية، مشاريع التجديد العمراني، مشاريع الإسكان، مشاريع البنية التحتية، المشاريع البيئية. منها ما ينفذ حالياً، ومنها ما يتم التخطيط له، ومنها ما ينتظر التنفيذ.

وحول المشاريع الريادية للشركة، أبان عبدالعال أن لديهم أربعة مشاريع اثنين منها يتم تنفيذه حالياً وهما تطوير الواجهة البحرية في الكورنيش الأوسط ، وتطوير شارع فلسطين، متوقعاً الانتهاء منهما في نهاية هذا العام. أما المشروع الثالث فهو مشروع «وادي العسلا»، والرابع هو مشروع تطوير قلب جدة، وهما تحت التطوير، ويتم حالياً درس تمويلهما ومشاركة القطاع الخاص فيهما، «وتبلغ مساحة مشروع «وادي العسلا» حوالى 120 كم2، وتصل كلفة التطوير التقديرية للمرحلة الأولى منه إلى 4,5 بليون ريال، إذ يهدف إلى تطوير منطقة الوادي لتصبح منطقة جذابة تضم نطاقاً واسعاً من استعمالات الأراضي المتنوعة والمتكاملة تشمل مجمعات سكنية وتجارية وجامعة ومتنزهاً تقنياً ومنتجعات ترفيهية وملعب «غولف» و «سـفاري بارك»، إضافة إلى تطوير متنزه ترفيهي كبير يضم مناطق مفتوحة.

وأضاف: «أما مشاريع التجديد العمراني، فتشمل المساهمة في تطوير منطقة قلب جدة، والاستفادة المثلى من هذه المناطق وتسخيرها لخدمة المواطنين. وفي مشاريع الإسكان، لدى الشركة حالياً مشروعان للإسكان، الأول وهو الضاحية السكنية في خليج سلمان، وبدأنا في أعمال البنية التحتية للضاحية السكنية والتي تهدف تطوير 25 ألف وحدة سكنية تنفذ على مراحل، وستحتوي المرحلة الأولى على 5آلاف وحدة سكنية، ويجري العمل حالياً على تنفيذ البنية التحتية من تسوية وردم ودك وفتح الشوارع وتجهيز المخطط وتزويده بالخدمات من كهرباء، وشبكة المياه والصرف الصحي، والهاتف، وسيعقبها أعمال الرصف والإنارة والسفلتة وزراعة الحدائق وتنسيق المساحات المفتوحة، ومن المتوقع الانتهاء من هذه الأعمال خلال ثلاث سنوات».