الرئيسية » 2011»مايو»29 » «موطن» تنفق 450 مليون ريال للاستحواذ وتطوير أراض بمساحة 1.15 مليون متر مربع
2:25 AM
«موطن» تنفق 450 مليون ريال للاستحواذ وتطوير أراض بمساحة 1.15 مليون متر مربع
الاقتصادية/ الرياض/ أبرمت شركة موطن العقارية أخيرا أربع صفقات عقارية للاستحواذ على أراضٍ يصل مجموع مساحاتها إلى 1.15 مليون متر مربع، وباستثمارات تطويرية تقدر بنحو 450 مليون ريال. وبهذه الصفقات أضافت ''موطن'' إلى مخزونها أراضي جديدة في كلٍ من الرياض وجدة ومكة المكرمة، لتوزيع استثماراتها ومشاريعها التطويرية في مدن تحتل مرتبة الأولوية في الطلب، ولديها مستقبل واعد للنمو. ففي شرق الرياض قادت ''موطن'' تحالفاً لشراء أرض بلغ نصيب ''موطن'' منها مساحة قدرها 660 ألف متر مربع تقع في الشريط الواقع بين طريق الدمام شرقاً وامتداد طريق خريص، لتنفيذ مشروع تطوير البنية التحتية على أرض المخطط وإدخال كافة الخدمات الأساسية من كهرباء وسفلتة وإنارة وشبكات مياه وصرف صحي وهاتف، وفي شمال الرياض زادت ''موطن'' من حصتها في مخطط الجوهرة، الذي يعد من المخططات الجيدة في مدينة الرياض التي ينتظرها مستقبل واعد. وفي جنوب مدينة جدة شاركت ''موطن'' في الاستحواذ على مخطط مخصص للمستودعات والخدمات اللوجستية كان نصيب ''موطن'' منه مساحة قدرها 260 ألف متر مربع، تمهيداً لتطوير البنية التحتية وإدخال الخدمات المحفزة لتطوير بيئات العمل في مناطق التخزين الصناعي والخدمات اللوجستية ذات الصلة بالنشاط الصناعي. وفي مكة المكرمة قادت ''موطن'' تحالفاً للاستحواذ على أرض في منطقة العكيشية بلغ نصيب ''موطن'' منها مساحة قدرها 184 ألف متر مربع، تقوم الشركة حالياً بدراسة مقومات العرض والطلب وفقاً لدراسات الجدوى للسوق الإسكانية في العاصمة المقدسة، تمهيداً لإطلاق مشروع يتناسب مع طبيعة المنطقة ونسيجها العمراني.
وتستهدف شركة موطن من مشروعاتها التطويرية مد السوق العقارية بمشاريع تطويرية تضفي بعداً جديداً لصناعة التطوير العقاري في الاستخدامات السكنية والتجارية والصناعية والفندقية. ووفقاً للدكتور رائد الدخيل الرئيس التنفيذي لـ ''موطن'' فإن الشركة تسعى جاهدة إلى أن تكون في مقدمة الشركات العقارية العاملة في قطاع التطوير العقاري من خلال استحواذها على أراض خام تمثل المنتج الأولي للشركة استعدادا للبدء في تطوير مشاريع عقارية ذات طابع معماري متطور، وحديث يتناسب مع التقدم في تطبيقات تطوير البنى التحتية والفوقية الحديثة. وأشار إلى أن ''موطن'' ستعقد يوم غدٍ الأحد جمعيتها العمومية وسيتم خلالها إيضاح استراتيجية الشركة المستقبلية وبرامجها التطويرية، ومناقشة سير العمل في مشاريعها الحالية. وأكد الرئيس التنفيذي لـ ''موطن''، أن ''موطن'' تعد من الشركات القليلة في القطاع العقاري السعودي التي تضم خليطاً من المستثمرين المساهمين في الشركة والمقدر عددهم بـ 280 مساهماً، جمعوا حتى الآن نحو 550 مليون ريال من رأس المال المقدر بـ 1.1 مليار ريال. ووصف الدخيل السوق العقارية في السعودية بأنها تتمتع بمقومات جيدة، أبرزها القرارات الملكية الأخيرة الرامية إلى زيادة معدلات تملك المواطنين للمساكن، إلى جانب بداية مرحلة يمكن وصفها ''بنضج'' الشركات العقارية بعد أن اكتسب بعض منها خبرة وتجربة من تنفيذ المشاريع العقارية. وأوضح أن نضج الشركات التطويرية سيقود صناعة التطوير العقاري إلى ''النمو النوعي'' الذي سيمد السوق بمشاريع جيدة تسهم في رفد الاقتصاد الوطني. من جهته، ذكر الدكتور عبد الرحمن السري مدير تطوير الأعمال، أن ''موطن'' تضم فريقاً من الأكاديميين والممارسين الحرفيين في صناعة التطوير العقاري وأنشطتها المرتبطة بها، وتعمل على توظيف كوادرها وتحديثها بشكل مستمر لخدمة اتجاهاتها التخطيطية والتسويقية والإدارية. وأوضح السري أن السوق العقارية لا تزال تتمتع بالكثير من محفزاتها بداية من الطلب الكبير على المنتجات السكنية بكافة أشكالها من شقق ودبلوكسات متصلة ومنفصلة وفلل إلى جانب المنتجات الصناعية من الصناعي الثقيل والخفيف والورش والمستودعات والاستخدامات الإدارية والتجارية ذات الصلة بها، إلى جانب الطلب على المنتجات التجارية والمتعددة الأدوار لبناء الأبراج ذات النمط العمراني المتطور، والمنتجات الفندقية التي تحظى بطلب كبير في مواقع السياحة الدينية في مكة والسياحة الساحلية في جدة والمنطقة الشرقية، وفي مجتمعات الأعمال في الرياض.