بوابة المخطط العمراني

وقبل أشهر عشنا تسرب غاز الهيدروجين والنيتروجين من أحد المصانع بالصناعية الأولى بالدمام، ونشر صحفياً توصيات اللجنة التى أمر بتشكيلها صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن فهد بن عبدالعزيز أمير المنطقة الشرقية لدراسة أوضاع جميع المصانع في المدينة الصناعية الأولى في مدينة الدمام، وبعد ذلك صدور توجيهات إمارة المنطقة الشرقية والتى حوت طلب الإمارة نقل جميع المصانع الخطرة وعددها 10 مصانع إلى خارج الدمام، وإلزام جميع المنشآت الصناعية في الدمام التي تقع تحت مظلة هيئة المدن الصناعية وأمانة المنطقة الشرقية بالحصول على شهادة بيئية من الرئاسة العامة للأرصاد وحماية البيئة ومتابعة هذا الإجراء أن المدينة الصناعية الأولى وفقا لمعايير علمية مطبقة دوليا بالإضافة إلى نوع نشاطها في استخدام المواد الكيميائية.

واستمرار عمل اللجنة لحين الانتهاء من تقييم كافة المنشآت الصناعية المتبقية بالمدينة الصناعية الأولى بالدمام كمرحلة مستمرة  وإجراء مراجعة دورية  كل ستة أشهر لمتابعة ما تم إقراره من توجيهات. وإلزام هيئة المدن وأمانة المنطقة الشرقية بعدم تجديد عقود الإيجار للمنشآت الصناعية القائمة حاليا  أو إبرام عقود للمنشآت الحديثة في جميع المدن إلا بعد التأكد من تقديم ما يثبت لها القيام بتوفير جميع الإجراءات وتطبيق الشروط، وإعداد دراسة عن المخاطر الصناعية عن طريق مكتب استشاري هندسي ويتم اعتماده من قبل الدفاع المدني بالإضافة إلى تقديم شهادة بيئية معتمدة من الرئاسة العامة للأرصاد وحماية البيئة، وتقديم دراسة للمخططات الهندسية للسلامة عن طريق مكتب استشاري. لا شك توجيهات سيكون لها أثر مستديم في الحفاظ على البيئة وصحة الإنسان.
تخطيط استخدامات الأرض المستديم يعد الوعاء الحاوي لسياسات وقرارات وبرامج التنمية على الأرض وله أثر بالمكان وعلى الإنسان حاضراً ومستقبلاً، ويعكس قوة التخطيط ومدى التنسيق بين الجهات المشاركة بمراحل التنمية.
ومع الخطط والقرارات والبرامج والمشاريع التنموية الوطنية التى تساهم في علاج قضايا التنمية ومنها قرار إنشاء وزارة للإسكان، واعتماد بناء خمسمائة ألف وحدة سكنية، والأمر الملكي الخاص بالعمل على إيجاد أراضٍ لوزارة الإسكان في كل منطقة. وموافقة مجلس الشورى على توصية إعداد لائحة تنظم الضوابط والآليات لفرض رسوم سنوية على الأراضي البيضاء التي تقع ضمن النطاق العمراني، وما يطرح من مخططات تحوي استخدامات صناعية وسكنية وتجارية، تبرز أهمية توجيهات إمارة المنطقة الشرقية كآلية فاعلة تساهم في تعزيز تخطيط المدن المستديم وتنفيذ النظام العام للبيئة وتحقيق التنمية المتوازنة والمستدامة.
وأخيراً وليس آخراً أساس نجاح تخطيط استخدامات الأرض بمراحل التنمية العمل بجماعية وتخصصية والتنسيق بين المخططين والجهات الحكومية والسكان والمطورين، وهنا تبرز أهمية دراسة إيجاد إدارة أو لجنة لتخطيط المدن والأقاليم بإمارات المناطق لمتابعة وتقييم مدى ترجمة ما يصدر من أنظمة وقرارات تنموية على المستوى والوطنى والإقليمي باستعمالات الأرض، ودعم التنسيق والتطوير والتكامل بمنظومة التخطيط والتنمية.