بوابة المخطط العمراني

الاقتصادية / يعد المهندس فاروق إلياس مدير مكتب ''المهندسون للتطوير العقاري''، أحد خبراء العقار في المدينة المنورة، إلى جانب كونه مؤسسا لإحدى كبريات المؤسسات التطويرية في مجال التطوير العقاري في المدينة المنورة.

يرى المهندس إلياس أن المدينة المنورة ما زالت بحاجة إلى الكثير في مجال التطوير العقاري، معتبرا أن التطوير العقاري ''لم يبدأ فيها فعليا''، مشيرا إلى الحاجة إلى إشراك بيوت خبرة إسلامية لوضع مخطط عام للمدينة تظهر فيه اللمسات الإسلامية والطراز العمراني القديم لعاصمة الإسلام الأولى.

ويقول الخبير العقاري في حوار مع ''الاقتصادية'' ينشر لاحقا (في ملحق السبت المقبل) إن المدينة المنورة بحاجة إلى وضع مخطط (ماستر بلان) جديد لها، يكون مبنيا على تصورات هندسية تصل إلى نحو 100 سنة من الآن، على أن يكون المسجد النبوي الشريف في قلب هذا التخطيط، لأنه الهدف الأهم من زيارة أي زائر للمدينة، ولذا ينصح فاروق إلياس بإجراء تخطيط إشعاعي حول المسجد النبوي الشريف تكون الشوارع مفتوحة الرؤية فيه باتجاه الحرم ومن آخر نقطة في الشارع على الطرف الآخر. وعن المنطقة المركزية التي تستوعب حاليا نحو 300 ألف زائر (حاج ومعتمر)، يتساءل المهندس إلياس: هل هذا يكفي؟ وهنا يطرح حلولا تتمثل في إنشاء شوارع إشعاعية باتجاه الحرم وتمنح فيها رخص البناء بارتفاع 20 طابقا ويتم ربطها بشبكة قطارات معلقة توصل الزائر إلى الحرم، لافتا إلى شيء من التخطيط المختلف يمكن له أن يمنح منطقة الحرم القدرة على استيعاب نحو مليوني زائر، وبأسعار معقولة لحجاج البلاد الإسلامية التي ترسل نحو 30 في المائة من حجاجها إلى الديار المقدسة وهم تحت خط الفقر.