17 من يونيو 2011 - بوابة المخطط العمراني
أهلاً بك, ضيف! التسجيل RSS

بوابة المخطط العمراني

الثلاثاء, 25 يونيو 17
الرئيسية » 2011 » يونيو » 17
المدينة المنورة: ترقب لانطلاق الملتقى السادس للعقار والإنشاء
الاقتصادية / تنطلق السبت المقبل 18 حزيران (يونيو) في المدينة المنورة فعاليات الملتقى والمعرض السادس للعقار والإنشاء، برعاية الأمير عبد العزيز بن ماجد بن عبد العزيز أمير منطقة المدينة المنورة، ويناقش الملتقى في نسخته السادسة هذا العام، آفاق ومستقبل الإسكان والتمويل العقاري في ظل القرارات الملكية الداعمة لقطاع الإسكان والتعمير في المملكة.
يناقش الملتقى الذي يستمر ليومين سبل الالتقاء بين الجهات الحكومية المتخصصة في التمويل الحكومي للإسكان، وكذلك شركات القطاع الخاص والبنوك المتخصصة في الإسكان والتمويل العقاري.
ويصاحب الملتقى السادس للعقار والإنشاء معرض يضم نحو 35 جهة حكومية وخاصة لها إسهاماتها في مجال البناء والإنشاء والعقار، إذ يستقبل جمهور المهتمين بدءا من يوم السبت المقبل، على مدى ثلاثة أيام، في فندق ''المريديان'' شمال غربي المدينة المنورة. ويشهد المعرض والملتقى هذا العام 2011م مشاركات أولى لجهات حكومية وخاصة كالبريد السعودي في حين يتواصل دعم هذا الملتقى برعاية رئيسية من ''طيبة القابضة''، وبدعم رسمي من إمارة المدي ... قراءة التالي »
الفئة: أخبار عمرانية محلية | مشاهده: 846 | أضاف: urbanplanner | التاريخ: 11 يونيو 17 | تعليقات (0)

فاروق إلياس: التطوير العقاري في المدينة المنورة ''لم يبدأ فعليا''

الاقتصادية / يعد المهندس فاروق إلياس مدير مكتب ''المهندسون للتطوير العقاري''، أحد خبراء العقار في المدينة المنورة، إلى جانب كونه مؤسسا لإحدى كبريات المؤسسات التطويرية في مجال التطوير العقاري في المدينة المنورة.

يرى المهندس إلياس أن المدينة المنورة ما زالت بحاجة إلى الكثير في مجال التطوير العقاري، معتبرا أن التطوير العقاري ''لم يبدأ فيها فعليا''، مشيرا إلى الحاجة إلى إشراك بيوت خبرة إسلامية لوضع مخطط عام للمدينة تظهر فيه اللمسات الإسلامية والطراز العمراني القديم لعاصمة الإسلام الأولى.

ويقول الخبير العقاري في حوار مع ''الاقتصادية'' ينشر لاحقا (في ملحق السبت المقبل) إن المدينة المنورة بحاجة إلى وضع مخطط (ماستر بلان) جديد لها، يكون مبنيا على تصورات هندسية تصل إلى نحو 100 سنة من الآن، على أن يكون المسجد النبوي الشريف في قلب هذا التخطيط، لأنه الهدف الأهم من زيارة أي زائر للمدينة، ولذا ينصح فاروق إلياس بإجر ... قراءة التالي »

الفئة: أخبار عمرانية محلية | مشاهده: 782 | أضاف: urbanplanner | التاريخ: 11 يونيو 17 | تعليقات (0)

مدينة المعرفة الاقتصادية تكشف النقاب عن أول حي سكني مغلق في المدينة المنورة

الاقتصادية / استعرضت شركة مدينة المعرفة الاقتصادية خلال مشاركتها في مؤتمر ومعرض جدة الدولي لتطوير المدن والاستثمار العقاري (سيتي سكيب جدة 2011) مشاريعها السكنية والتجارية والمعرفية ومستجدات التطوير، ومن أبرزها مشروع حي ''دار الجوار''، الذي يعد أول حي سكني مغلقا في المدينة المنورة.

وأكد الدكتور سامي محسن باروم رئيس مجلس إدارة الشركة أن هناك تقدما ملموسا على جميع المحاور الثلاثة في استراتيجية تطوير مدينة المعرفة الاقتصادية، وذلك لتلبية الخدمات المنشودة من قبل سكان وزوار المدينة المنورة، إضافة إلى توفير فرص تطويرية تتناسب مع أهداف وتطلعات المستثمرين وضمان استمرارية ونجاح جميع المشاريع المقترح تطويرها في المستقبل.

وأشار باروم إلى أن الشركة قد بدأت فعلياً في تنفيذ أعمال البنية التحتية، حيث تم الانتهاء من الأعمال الترابية، وتمهيد الأراضي في المنطقة الشمالية، وما زال العمل مستمراً على إنشاء الخط الرئيسي لل ... قراءة التالي »

الفئة: أخبار عمرانية محلية | مشاهده: 841 | أضاف: urbanplanner | التاريخ: 11 يونيو 17 | تعليقات (0)

مصر: أثر الامتداد الصناعي في المدن الجديدة على توطن السكان

الشبكة العربية العالمية / يعد مجال البحث لرسالة الماجستير " أثر الامتداد الصناعي في المدن الجديدة على توطن السكان.. دراسة تطبيقية على مدينتي العاشر من رمضان والسادات" هو تأثير توطين الصناعات في المدن الجديدة بمصر على جذب السكان،

ويدرس الباحث هذه العلاقة من خلال التعرض للمدن الجديدة ذات النشاط الصناعي كمدينتي العاشر من رمضان والسادات.

وتبرز أهمية الدراسة التي نوقشت بكلية الاقتصاد والعلوم السياسية جامعة القاهرة من خلال التعرض لواقع المدن الجديدة ذات القاعدة الاقتصادية الصناعية بتحليل دور الصناعة في المدن الجديدة على المستويين الاقتصادي والعمراني، وتحديد أسس التوطن الصناعي وأبعاد القاعدة الاقتصادية الصناعية وعرض بعض التجارب الدولية في مجال التخطيط الص ... قراءة التالي »

الفئة: أخبار عمرانية عربية | مشاهده: 1198 | أضاف: urbanplanner | التاريخ: 11 يونيو 17 | تعليقات (0)

«الإسكان» تدرس تحويل قناة السويس إلى محور «لوجيستي» عالمي مثل دبي وسنغافورة

مصر / المصري اليوم / قال الدكتور محمد فتحي البرادعي، وزير الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية، إن مخطط التنمية العمرانية لمصر، الذي وافق المجلس الأعلى للتخطيط العمراني على مشروعه الابتدائي، سيكون «أساسا» لنهضة مصر خلال 40 عاما. فيما أوضح الدكتور مصطفي مدبولي، رئيس هيئة التخطيط العمراني، أن المخطط يتضمن تحويل قناة السويس لمحور «خدمي لوجيستي» عالمي أسوة بدبي وسنغافورة.

وفي تصريحات خاصة لـ«المصري اليوم»، قال وزير الإسكان، إن مشروعات المخطط سوف يتم تقسيمها وفقاً للأقاليم الاقتصادية في مصر، مؤكداً أنه لن يتم الإعلان عن المخطط النهائي إلا بعد اتفاق كل الخبراء والجهات المعنية على مشروعاته.

من جانبه، أكد الدكتور مصطفي م ... قراءة التالي »

الفئة: أخبار عمرانية عربية | مشاهده: 617 | أضاف: urbanplanner | التاريخ: 11 يونيو 17 | تعليقات (0)

أبوظبي 2030 إماراتية الهوية عالمية المعايير: مشاركة فعالة لـمهندسين إماراتيين في التخطيط العمراني للإمارة
يهدف مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني أولاً إلى تنفيذ رؤية صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان، رئيس الدولة حفظه الله، والتي تمتد من الرؤية التي وضعها المغفور له الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، رحمه الله، كما يتناول التطور المستمر لأبوظبي بحيث تمتلك مقومات العاصمة العالمية كافة، ومن خلال وضع المخططات العمرانية محلياً وفي دول الخليج وحول العالم، يسعى مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني إلى أن يصبح الجهة الرائدة عالمياً في مجال التخطيط والتصميم.

كيف ستبدو العاصمة؟ وكيف ستتواصل مع مدن أخرى في الإمارة؟ ماذا عن البنية التحتية؟ ماذا عن علو المباني؟ ماذا عن التصميم؟ ماذا عن شكل العاصمة، وكيف ستكون عالمية بمحليتها وبالمحافظة على الثقافة والتراث الإماراتيين؟ أسئلة كثيرة تطرح حول رؤية 2030 لعاصمة الإمارات، والتي وضع خطتها مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني بموجب قانون رقم (23) لسنة 2007، وهو الهيئة المسؤولة عن مستقبل البيئة العمرانية ف ... قراءة التالي »

الفئة: أخبار عمرانية عربية | مشاهده: 948 | أضاف: urbanplanner | التاريخ: 11 يونيو 17 | تعليقات (0)

السعودية: توقعات بانخفاض أسعار العقار 30% كمرحلة أولى و50% بعد 4 سنوات
كشف مصدر مسؤول في مجلس الشورى، لـ«الشرق الأوسط»، عن توصية تنص على فرض رسوم على الأراضي البيضاء، وذلك عقب اجتماع تم عقده الأسبوع الماضي والذي ناقش التقرير السنوي لوزارة الشؤون البلدية والقروية.

وذكر الدكتور صدقة فاضل، عضو مجلس الشورى وأستاذ العلوم السياسية، أن مجلس الشورى ناقش قبل أسبوع من الآن تقرير لجنة المياه والمرافق. وجاءت ضمن توصيات اللجنة المشار إليها توصية بفرض رسوم على الأراضي السكنية البيضاء الواقعة داخل النطاق العمراني للمدن السعودية. وأكد تبني المجلس هذه التوصية، والتي أصبحت بذلك توصية صدرت باسم المجلس، ويمكن تلخيص فحواها بأنها عبارة عن لائحة ستوضع في ما بعد، تفرض وضع رسوم على أصحاب الأراضي غير المخططة والتي داخل النطاق العمراني للمدن، وذلك لتشجيع ودعم العرض للأراضي الصالحة للسكن والأعمال التجارية، والذي سيؤدي إلى زيادة في العرض، مبينا أن هذه الأراضي قد تكون معطلة في الفترة الحالية ولا يشملها العرض، وبالتالي تكون غير م ... قراءة التالي »

الفئة: أخبار عمرانية محلية | مشاهده: 870 | أضاف: urbanplanner | التاريخ: 11 يونيو 17 | تعليقات (0)

دراسة تجزئة الأراضي تتوقع استمرار الطلب عليها خلال 10 سنوات مقبلة 4.6%
  استكمالا لدراسة المهندس سليمان بن فهد الوهيبي عن تأثير ضوابط ومعايير مخططات تقسيمات الأراضي على تحديد مساحة القطعة السكنية المنفصلة؛ يتناول الباحث تجزئة الاراضي؛ حيث تبين له من خلال محاضر التجزئة التي قدمت للجنة الفنية بأمانة منطقة الرياض، وتمت الموافقة عليها وتحويلها لكتابة العدل بالرياض، تزايد الطلب على إجراءات أعمال التجزئة لقطع الأراضي السكنية وليس دمجها ، مما يعني زيادة عدد القطع السكنية في مخططات تقسيمات الأراضي وهذا يؤدي إلى التغير في خصائص المخططات من حيث كثافتها السكانية، ونقص متوقع في كفاءة واستيعاب البنى التحتية لهذه الزيادة، وهذا يدل على أن الحاجة إلى التجزئة باتت مطلباً من قبل مالكي قطع الأراضي السكنية المقررة في تلك المخططات المعتمدة إلى التجزئة أو تقليل هذه المساحات . ويتضح ذلك من خلال التعرف على سجلات إعادة تقسيمات الأراضي وقياس معدلها السنوي وفق ما أصدرته أمانة منطقة الرياض .

وبفحص وتحليل محاضر التجزئة الخاصة بالتقسيم فقط من ... قراءة التالي »

الفئة: أخبار عمرانية محلية | مشاهده: 890 | أضاف: urbanplanner | التاريخ: 11 يونيو 17 | تعليقات (0)

«الدراسات العمرانية والهندسية» تأخذ حيزاً من أعمال الملتقى العلمي لأبحاث الحج

خصصت جلسة الملتقى الثالثة لمناقشة «الدراسات العمرانية والهندسية»، وناقش فيها المؤتمرون خمس أوراق عمل، إذ تحدث الأمين العام لهيئة تطوير مكة المكرمة والمشـــاعر المـقدسة الدكتور سامي برهمين في ورقة عمله عن «المخـطط الشامل بمكة المكرمة والمشاعر المقدسة و آخر المستجدات»، مبيناً أهمية المخطط الشامل ودوره في تحسين الأوضاع العمرانية والمعيشية لقاطني مكة المكرمة، ليستطيع السكان الدائمين والقادمين إليها أداء الحج والعمرة على مدار العام، مشيراً إلى أن هذا المخـــطط يتبع أسلوب التخطيط من الأعلى إلى الأسفـــل وبالعكس كأداة لحل المشكلات التي تعاني منها مكة المكرمة والمشاعر المقدسة ووضع الحلول لتفاديها مستقبلاً.

من جانبه، قدم المهندس عبدالحليم خوج مقترحاً لتوسعة المطاف بالحرم المكي الشريف لزيادة الطاقة الاستيعابية، مشيراً إلى أنه تم الانتهاء من إعداد تصور كامل في عام 1430 أرتكز على ... قراءة التالي »

الفئة: أخبار عمرانية محلية | مشاهده: 619 | أضاف: urbanplanner | التاريخ: 11 يونيو 17 | تعليقات (0)

شركة حكومية بـ 100 مليون لإنشاء ضواحٍ سكنية جديدة وتطوير عشوائيات الطائف: توفر تملّك شقق بأسعار منافسة تبدأ من 200 ألف ريال

علمت "المدينة"  أن شركة «المصيف» الحكومية المزمع اعتمادها ستبدأ برأسمال 100 مليون ريال بدعم حكومي كامل وستكون الشركة تابعة لأمانة الطائف من أجل القيام بإنشاء عدة ضواحٍ سكنية جديدة «الإسكان الميسر» ثم البدء بعد إنشاء الضواحي في تطوير العشوائيات بالطائف والتي وصل عددها إلى 15 حيًا عشوائيًا.
وقال مصدر مسؤول: إنه سيتم تطوير 6 من هذه الأحياء في المرحلة الأولى، مشيرًا إلى أن الإسكان الميسّر سيكون متاحًا للجميع من خلال تملك الشقق بأسعار منافسة تبدأ بأقل من 200 ألف ريال وتصل إلى 300 ألف ريال، كون الأراضي مملوكة للأمانة بشكل كامل، ومن المتوقع إنشاء الضواحي الجديدة في عدة مواقع في الشمال والجنوب والشرق، حيث ينتظر حاليًا موافقة الجهات العليا على انطلاقة الشركة الحكومية. ومن المتوقع أن تستوعب الضواحي الجديدة التي ستقوم الشركة بتنفيذها أكثر من 100 ألف نسمة.
وتنطلق الأمانة في هذا المشروع بقوة وبدعم من خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز ومتابعة دؤوبة ودعم من صاحب السمو الملكي الأمير خال ... قراءة التالي »

الفئة: أخبار عمرانية محلية | مشاهده: 804 | أضاف: urbanplanner | التاريخ: 11 يونيو 17 | تعليقات (0)

مكتب (الهابيتات) الاقليمي يفتتح ورشة عمل حول الكوارث الطبيعية في دول التعاون
الكويت - 14 - 6 (كونا) -- افتتح المكتب الاقليمي للدول العربية التابع لبرنامج الامم المتحدة للمستوطنات البشرية (الهابيتات..مكتب الكويت) ورشة عمل تدريبية دولية حول (الاستراتيجيات العمرانية للحد من الكوارث الطبيعية في دول الخليج).
وقال رئيس بعثة برنامج الامم المتحدة للمستوطنات البشرية (مكتب المدن العربية) الدكتور طارق الشيخ في كلمة له اثناء الافتتاح ان "ورشة اليوم تهدف الى زيادة الوعي والنهوض باستراتيجيات الحد من مخاطر الكوارث ضمن البرامج التنموية والخطط والاجراءات التي يتم تنفيذها في مدننا".
واضاف ان الورشة تهدف ايضا الى تسليط الضوء على الحملة الحضرية العالمية الخاصة بالبرنامج وتعريف الدول المشاركة بكل من الادوات والتقنيات التي يمكن ان تساعدها لتنفيذ مبادرات التصدي الخاصة بكل منها.
واوضح ان الحملة تساهم في تعزيز مستويات التكيف والجهوزية في المدن والتشجيع على ادماج التدابير الخاصة بالحد من الكوارث وعمليات التقييم الخاصة بظاهرة تغير المناخ ضمن خطط التنمية المستدامة.
وعن تحديات التغيرات المناخية اكد الشيخ ضرورة ... قراءة التالي »
الفئة: أخبار عمرانية عربية | مشاهده: 888 | أضاف: urbanplanner | التاريخ: 11 يونيو 17 | تعليقات (0)