09 من أوكتوبر 2011 - بوابة المخطط العمراني
أهلاً بك, ضيف! التسجيل RSS

بوابة المخطط العمراني

الأحد, 25 فبراير 09
الرئيسية » 2011 » أوكتوبر » 09
«أبوظبي للتخطيط العمراني» ينال تقييماً عالياً

وام / نال مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني تقييماً عالياً في مجال (النضج الجيومكاني للجهات ذات الصلة في أبوظبي لعام 2010) وهو تقييم يقوم به مركز أبوظبي للأنظمة الإلكترونية والمعلومات لمصلحة المجلس التنفيذي في إمارة أبوظبي، ويعنى بإطار خارطة الطريق لنظم المعلومات الجغرافية لدى المعنيين؛ تقديرا لنجاحه في تشغيل أحدث أنظمة المعلومات الجغرافية في كل عمليات التخطيط الحضري التي يقوم بها.  

وقام مركز أبوظبي للأنظمة الإلكترونية والمعلومات بإجراء عملية التقييم هذه على كل الجهات والمؤسسات ذات الصلة في إمارة أبوظبي؛ بهدف تحديد الكيفية التي تقوم من خلالها هذه الجهات بالاستفادة من القدرات التقنية للمعلومات الجيومكانية والتقنية والخدمات للارتقاء بعملياتها ونشاطاتها المركزية.

... قراءة التالي »

الفئة: أخبار عمرانية عربية | مشاهده: 532 | أضاف: urbanplanner | التاريخ: 11 أوكتوبر 09 | تعليقات (0)

المهندس الوهيبي: مطالب لعودة «دوكسيادس» لتقسيم الأراضي وزيادة ارتفاعات الشوارع 40 و60 و80
الرياض / طالب مهندس متخصص في التخطيط العمراني بضرورة إعادة صياغة الأنظمة والضوابط التخطيطية والعمرانية للمخططات السكنية؛ من خلال تحجيم مساحات الاراضي عند التقسيم، واعادة النظر في ارتفاعات المباني، وتقليص الاستخدام التجاري داخل الأحياء السكنية، وتغيير معدلات قياس الكثافة، وتفعيل نظام جمعية الملاك، وتشجيع الاستثمار في بناء وتشييد المجمعات السكنية المغلقة؛ للاسهام بشكل كبير في حلحلة مشكلة الاسكان؛ والتوسع في تمليك المساكن.

وتناول المهندس سليمان الوهيبي في حديثة ل"الرياض" هذه الضوابط بالتفاصيل؛ وهي:

1-1: التنوع المساحي للأراضي السكنية من خلال الرجوع إلى مقترح "دوكسيادس" عام 1392ه لتصبح مخططات الإحياء السكنية ذات أراض متنوعة في المساحة بحيث يكون اقل مساحة مخصصة للأرض السكنية للوحدات المتلاصقة 150 إلى 300 متر مربع، ليأتي بعدها الأراضي ذات الوحدات المستقلة او ما يسمى با ... قراءة التالي »

الفئة: أخبار عمرانية محلية | مشاهده: 838 | أضاف: urbanplanner | التاريخ: 11 أوكتوبر 09 | تعليقات (0)

الانتهاء من إعداد الأحوزة العمرانية لـ‏229‏ قرية بأسيوط
الأهرام / أكد اللواء السيد البرعي محافظ أسيوط انتهاء المحافظة من اعداد الحيز العمراني لعدد229‏ قرية من اجمالي‏234‏ قرية علي مستوي المحافظة فيما يتبقي‏5‏ قري لم يتم الانتهاء منها‏.

.. جاء ذلك خلال اجتماع المجلس التنفيذي للمحافظة بحضور مسئولي التخطيط العمراني. وأوضح اللواء يعقوب حسن إمام سكرتير عام محافظة أسيوط أن مجموع العزب والنجوع بالمحافظة يصل إلي 884عزبة ونجعا جار إعداد الأحوزة العمرانية لهم, وانه تم الانتهاء فعليا من41 عزبة تابعة للوحدة المحلية بقرية أم القصور بمركز منفلوط. وأشار فرغلي شعلان مدير التخطيط العمراني بالمحافظة إلي أنه تم الانتهاء من اعداد الاحوزة العمرانية والمخططات التفصيلية لمدينتي أسيوط والفتح, وجار العمل بمدن ديروط ومنفلوط والبداري وساحل سليم وأبنوب وأبوتيج, وأضاف أنه تم طرح مدينة الغنايم للتعا ... قراءة التالي »

الفئة: أخبار عمرانية عربية | مشاهده: 687 | أضاف: urbanplanner | التاريخ: 11 أوكتوبر 09 | تعليقات (0)

مصر تدرس إنشاء 5 مدن مليونية
البيان / تدرس الحكومة المصرية حالياً وضع مخطط عمراني استراتيجي لإنشاء 30 مجمعاً عمرانياً جديداً من بينها 5 مدن مليونية. وقال الدكتور مصطفى مدبولي رئيس الهيئة العامة للتخطيط العمراني في مصر إن المخطط سيضم أيضاً تطوير التجمعات العمرانية القائمة والبالغ عددها 32 تجمعاً بالإضافة إلى إقامة 117 تجمعاً ريفياً جديداً رئيسياً وثانوياً، وتطوير 15 تجمعاً قائماً، موضحاً أن إجمالي المساحات المطلوبة لاستيعاب الزيادة السكانية وأنشطتها - في هذه التجمعات العمرانية الجديدة بما تتضمنها من مدن مليونية وغيرها- خلال مدة تنفيذ المخطط "40 عاماً"، تقدر بنحو 12 مليون فدان بزيادة قدرها 5%، لتصل نسبة المعمور إلى 11% بجانب النسبة الحالية والبالغة 6%. وأشار إلى أن الدراسة ستشمل مدناً مقترحة هي سيناء والعلمين ومنخفض القطارة وخليج السويس وغيرها من المناطق ذات الثروات المتعددة بمصر، والتي سيتم الاستفادة منها وتنميتها خلال السنوات القليلة المقبلة كمناطق أولية، وذلك لزيادة المعمور ولاستيعاب الزيادة السكانية المتوقعة.
الفئة: أخبار عمرانية عربية | مشاهده: 651 | أضاف: urbanplanner | التاريخ: 11 أوكتوبر 09 | تعليقات (0)

الحكومة تمول تطوير قصر «خزام» في جدة بـ 4 مليارات ريال

الاقتصادية / أعلنت شركة "دار الأركان للتطوير العقاري" الشريك المطور في شركة تطوير خزام العقارية عن حصول شركة "تطوير خزام العقارية" على موافقة صندوق الاستثمارات العامة على المشاركة في تمويل مشروع تطوير منطقة قصر خزام بمبلغ أربعة مليارات ريال سعودي.

من جهته، بين يوسف الشلاش، رئيس مجلس إدارة شركة دار الأركان للتطوير العقاري أن مشروع خزام شاهد عيان على أهمية الشراكة بين القطاعين العام والخاص، ونجاحها باعتباره مشروعاً تنموياً اجتماعياً بالدرجة الأولى يسهم في التنمية الإسكانية، لذا فهو يصنف كأحد مساهمات القطاع الخاص الرامية إلى المشاركة في مواجهة احتياجات الإسكان المستقبلية وتطوير البنية التحتية في المملكة مع القطاع العام.

وعن تمويل مشروع خزام المقدم من صندوق الاست ... قراءة التالي »

الفئة: أخبار عمرانية محلية | مشاهده: 774 | أضاف: urbanplanner | التاريخ: 11 أوكتوبر 09 | تعليقات (0)

في "البيان التالي".. 76 % يُحمِّلون الدولة مسؤولية "كابوس" السكن
سبق / طالب الكاتب الاقتصادي راشد الفوزان، الدولة بتوفير الوحدات السكنية للمواطنين، وذلك عبر سحب 500 مليار ريال من سنداتها الخارجية واستثمارها في قطاع الإسكان، نظير الحصول على ربحٍ معقولٍ من المواطن، وبذلك تنجح الدولة في حل المشكلة وتحصل على فائدة أعلى من استثمارها للأموال في الخارج. جاء ذلك في حلقة من برنامج "البيان التالي" والذي عرض على قناة "دليل" الفضائية أمس الجمعة. وكشف تصويت أجراه البرنامج عن أن 76 % من المشاهدين يحمّلون الدولة مسؤولية تعقد أزمة السكن.

وأكد الفوزان أن الحلول ليست مستعصية، وأن مشكلة السكن تعود إلى كونها مشكلة تخطيط وتنظيم ورقابة، مؤكداً أن الحل بيد الدولة، وأشار إلى أن مشروع بدل سكن الرواتب الثلاث المنظور أمام مجلس الشورى، لن يحل المشكلة وليس حلاً على الإطلاق؛ لأن العقاريين سيرفعون أسعار الإيجارات والأراضي، وبذلك سيحرم المواطن من فائدته، فضلاً عن أنه قاصرٌ على موظفي الدولة ولا يشمل كل المواطنين، وأيّد فرض رسوم على الأراضي البيضاء، غير أنه استبعد تطبيق أي قوانين صارمة في هذا الصدد بسبب نفو ... قراءة التالي »
الفئة: أخبار عمرانية محلية | مشاهده: 575 | أضاف: urbanplanner | التاريخ: 11 أوكتوبر 09 | تعليقات (0)

الاتحاد للقطارات تبحث مواجهة تحركات الرمال على شبكة السكك الحديدية

البيان / في خطوة تهدف إلى الاستفادة من الدراسات العالمية عن حركة الرمال المتحركة، استضافت شركة الاتحاد للقطارات، المطور والمشغل الرئيسي لشبكة القطارات الوطنية في دولة الإمارات، مؤخراً ورشة عمل استمرت ليومين حول تخفيف آثار حركة الرمال على الطرق وشبكات السكك الحديدية داخل دولة الإمارات.

وخلال هذا الحدث الذي شهد حضور ممثلين عن شركاء شركة الاتحاد للقطارات وعدد من الجهات المختصة مثل الإدارة العامة للدفاع المدني، ومجلس أبوظبي للتخطيط العمراني ومجلس تنمية المنطقة الغربية، وبلديتي العين والمنطقة الغربية، ووزارة البيئة والمياه، وجامعة الإمارات، بالإضافة إلى هيئات محلية واتحادية أخرى، سلط كبار الخبراء من المعهد الصيني للتصميم والدراسات الأولية للسكك الحديدية (FSDI) الضوء على أفضل الممارسات العالمية والدروس المستخلصة من تجربة الصين في تخفيف وطأة حركة الرمال على عمليات تخطيط ... قراءة التالي »

الفئة: أخبار عمرانية عربية | مشاهده: 738 | أضاف: urbanplanner | التاريخ: 11 أوكتوبر 09 | تعليقات (0)

قانوني: 4 أسباب وراء ارتفاع الأراضي السكنية في المملكة
الجزيرة / أكد قانوني أن ارتفاع أسعار الأراضي السكنية مشكلة نشأت تراكميا كثمرة لسياسات الملكية العقارية وسياسات التخطيط الحضري وسياسات الزكاة والرسوم، وقال القانوني عبد العزيز بن إبراهيم القاسم: الحصيلة كانت اكتساب ملكية الأراضي لمزايا استثمارية شديدة الانحراف في تأثيرها على الاستخدام بما فيه تملك المساكن. وأضاف في تصريح لـ»الجزيرة»: لمعالجة هذه الأسعار لا يصح أن ننظر لطرف واحد وهو ملاك العقار الكبار بل علينا العودة إلى الأسس التي أوصلتنا إلى ما نحن فيه، ومن الحكمة التعامل مع هذه الأسباب على أساس طويل المدى، حتى لا تحدث أزمة في السوق قد تؤثر على مجمل الاقتصاد. فمن الحلول الأساسية وضع رسوم تصاعدية على الملكية العقارية داخل النطاق العمراني في المدن والقرى تستهدف عدم توظيف ملكية الأراضي كأداة استثمار، كما يجب معالجة تخطيط المدن حضريا و تحويله ليكون عملا مؤسسيا ذا استقلالية نسبية ليملك المرونة والقدرة على الحركة و الإبداع. ودعا القاسم إلى ضرورة اجتثاث مشكلة فوضى تسجيل ملكية الأراضي التابعة للدولة، يحتكر معرفتها ندرة من ال ... قراءة التالي »
الفئة: أخبار عمرانية محلية | مشاهده: 543 | أضاف: urbanplanner | التاريخ: 11 أوكتوبر 09 | تعليقات (0)